Лопнувший мыльный пузырь. Фото: netlore.ru
  • 23-06-2021 (07:00)

Аналитики предсказали раздувание "ипотечного пузыря"

update: 23-06-2021 (11:04)

Российские банки в 2021 году могут установить новый исторический максимум по выдаче ипотеки, обновив рекорд пандемийного 2020 года, сообщил 23 июня РБК со ссылкой на аналитический комментарий агентства "Национальные кредитные рейтинги" (НКР).

В 2021 году объем одобренных кредитов на жилье может достичь 4,6–4,8 трлн рублей против 4,4 трлн годом ранее.

Как считает управляющий директор НКР Михаил Доронкин, рекорд по выдачам может быть обновлен уже по итогам октября — ноября этого года. Число новых ипотечных кредитов будет на прошлогоднем уровне — 1,7 млн договоров. По данным ЦБ, в январе — апреле российские банки уже выдали 1,7 трлн рублей ипотечных ссуд, что на две трети превышает результат за четыре первых месяца 2020 года и вдвое — выдачи в начале 2019 года.

По оценкам НКР, в мае кредиторы одобрили ипотеку еще на 450 млрд рублей, а в июне, перед сворачиванием старой льготной программы, выдачи дойдут до рекордных 600 млрд в месяц.

По теме
Реклама
НОВОСТИ
Реклама
Реклама

В первом полугодии объем новых ипотечных кредитов составит 2,7 трлн рублей.

Хотя темпы кредитования в этом сегменте замедлятся во втором полугодии, с завершением программы льготной ипотеки, обновленная программа льготной ипотеки не охладит рынок.

Отметим, что до 1 июля 2021 года в России действует программа льготной ипотеки под 6,5%, запущенная в первую волну пандемии. Она дает россиянам возможность купить в кредит жилье в новостройках по ставке ниже рыночной. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградкой обрасти и 6 млн — во всех остальных регионах страны. В июне Владимир Путин предложил продлить программу на год, до 1 июля 2022 года, но

ограничить предельную сумму кредита 3 млн рублей, а ставку увеличить до 7% годовых.

Одновременно власти решили расширить программу семейной ипотеки, которая сейчас выдается по ставке 6%. На льготный кредит теперь могут претендовать даже семьи с одним ребенком, родившимся после 1 января 2018 года. Раньше она распространялась на второго и последующих детей. Лимиты по ссудам станут такими же, как в старой программе льготной ипотеки, — 12 млн рублей для "столичных" регионов и 6 млн для остальных. Условия семейной ипотеки распространятся не только на новые кредиты, но и на рефинансирование.

РБК

Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Реклама
Материалы раздела
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Загрузка...